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Bordeaux

Appartement à vendre - 45 m² - Bordeaux Saint-Pierre

En exclusivité, Vitalépargne Immobilier vous inivite à découvrir cet appartement de 45 m2 entièrement rénové avec...

Superficie
45,25 m²
Pièces
2
Chambre(S)
1
Prix :
296 500 €
/10

Descriptif de l’offre

En exclusivité, Vitalépargne Immobilier vous inivite à découvrir cet appartement de 45 m2 entièrement rénové avec soin, situé rue de la Devise, dans l’hyper centre de Bordeaux.  

Dès l'entrée, les parties communes de cette petite copropriété, très bien entretenue, révèlent un charme indéniable. 

Situé au premier étage, l'appartement comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée et placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. 

À l'étage, vous retrouverez une mezzanine de plus de 15 m² (loi Carrez). 

L'agencement des parties communes permet un accès privatif à l'appartement, pouvant être utilisé comme une petite terrasse à l'abri des regards. 

Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités de ce quartier animé. 


Bien soumis à la copropriété - 7 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 290€. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.04% TTC. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie : C et classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Équipements

Une chambre
Une salle de bain

Bilans énergétique

Consommations énergétiques
  • <=70 A
  • 71 à 110 B
  • 111 à 180 C
    C
    Kwh/m²/an
  • 181 à 250 D
  • 251 à 330 E
  • 331 à 420 F
  • >= 421 G
Émissions de gaz à effet de serre
  • <=6 A
    A
    kg CO2/m²/an
  • 7 à 11 B
  • 12 à 30 C
  • 31 à 50 D
  • 51 à 70 E
  • 71 à 100 F
  • >= 101 G