Véritable coup de cœur dans le quartier des Chartrons !

C'est idéalement située, dans une charmante impasse au calme à 2 pas de la rue Notre Dame que se situe cette maison en pierre de 3 pièces principales avec terrasse et grand garage privatif. 
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi qu'une buanderie. 
Le 1er étage se compose de deux chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau et WC séparé. 
Enfin, le 2ème et dernier étage est réservé aux espaces de vie : Très lumineux séjour et sa cuisine ouverte parfaitement équipée et accès sur une terrasse aménagée et sans vis-à-vis de plus de 8 m². 

A découvrir sans tarder ! Maison individuelle présentant tout le confort, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. 

Actuellement louée en location meublée à des locataires sérieux et propres, le bail de location arrive à son terme en décembre 2024.

Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 475 000 €. Classe énergie : D et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 770€ et 1070€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.