En Exclusivité à Mérignac ! 
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Mérignac Soleil, découvrez cet appartement de 2 pièces principales en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et sécurisée. 

Très fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine ouverte et grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte, d’une chambre et d’une salle de bains. 

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. 

Le logement est libre de toute location et occupation. 

Bien soumis à la copropriété - 54 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 740€. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 € et 450 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.