Bordeaux Chartrons, à quelques pas de la place Saint Martial et seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram B « Cours du Médoc », appartement parfaitement rénové de près de 78 m². 

Se vivant comme une maison de ville, le bien comprend : 

En rez-de-chaussée, une charmante entrée avec nombreux rangements et possibilité de stationner vélos et poussette, puis par un escalier en pierre intérieur, accès aux espaces de vie de l'étage :

Lumineux séjour-salle à manger de 35 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et WC séparés. 

Grenier sur le tout, vendu avec cet appartement, avec possibilité d'aménagements : Beau potentiel supplémentaire de 70 m² pour aménager chambres et/ou terrasse tropézienne. 

Cave en sous-sol de 12 m², très saine, disposant d'un accès direct de l'appartement, telle une maison de ville. 

Vue dégagée, sans vis-à-vis et pas de voisin au-dessus. Situé dans une rue calme et bien fréquentée.

Prestations d'origine conservées : carreaux de ciments en parfait état, pierre apparente.

Possibilité d'acheter et/ou louer une ou plusieurs places de parking couvertes et sécurisées.

Petite copropriété de 3 lots d'habitation - Pas de charges de copropriété hormis l'assurance du bâtiment. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. 

Prix du bien hors honoraires : 437 000 € - Montant des honoraires de négociation : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Classe énergie : D et classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.