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Saint-Gatien-des-Bois

Terrain à vendre - 8000 m² - Saint Gastien des Bois

  Vitalépargne Immobilier vous propose aujourd'hui un ancien bâtiment agricole (projet de réhabilitation) édifié sur terrain d'environ...

Superficie
8 000 m²
Pièces
-
Chambre(S)
-
Prix :
228 975 €
/3

Descriptif de l’offre

 

  • Vitalépargne Immobilier vous propose aujourd'hui un ancien bâtiment agricole (projet de réhabilitation) édifié sur terrain d'environ 8 000 m² bordé par une forêt dans le secteur du Pays d'Auge et plus particulièrement à proximité de Deauville. Ce projet, situé en zone Agricole, fait l'objet d'un changement de destination par le biais d'un certificat d'urbanisme opérationnel qui a été accepté. L'emprise au sol de la bâtisse actuelle est d'environ 50 m² pouvant faire l'objet d'une extension mesurée de 40% au maximum de la surface existante. Vous comprendrez donc qu'avec une extension, une emprise au sol de 70 m² serait possible. Un projet final d'environ 140 m² de plancher (comprenant un R+1) serait alors envisageable. De plus, une piscine, mais aussi une dépendance de 50 m² maximum (n'ayant pas toutes les commodités d'une habitation) pourront être édifiées sur ce terrain. 

 

 

  • La viabilisation de cette parcelle ainsi que l'installation d'un assainissement individuel sont à prévoir. Ce terrain est situé dans un environnement naturel et de qualité à moins de 10 min de Deauville, 5 min de l'aéroport et du golf. Belle opportunité à saisir dans un secteur privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

 

 

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

 

 

  • Mandat Numéro 214
  • Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 215 000 euros. Ugo BOUR Cabinet Vitalépargne Immobilier 16, rue de l'Académie
  • 14000
  • CAEN
  • 02 31 86 33 43
  • 06 48 82 67 74
  • gestion-location@vitalepargne.com. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 

Équipements

Non renseigné

Bilans énergétique

Consommations énergétiques
  • <=70 A
  • 71 à 110 B
  • 111 à 180 C
  • 181 à 250 D
  • 251 à 330 E
  • 331 à 420 F
  • >= 421 G

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre
  • <=6 A
  • 7 à 11 B
  • 12 à 30 C
  • 31 à 50 D
  • 51 à 70 E
  • 71 à 100 F
  • >= 101 G

Non renseigné

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