Exclusivité
Caen
Appartement à vendre- 23,51m²-Caen Vaugueux
- Superficie
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Chambre(S)
- -
- Prix :
- 97 200 €
Falaise
Situé en plein cœur de Falaise, dans le quartier de l'Église Saint-Gervais, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement à un emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports, écoles, et avec un accès facile aux grands axes. L'immeuble est à restaurer dans son intégralité, il s’étend sur une superficie de 230 m² et se compose de 6 appartements bien agencés (trois studios, deux T2, ainsi qu’un appartement T3).
Idéal pour l’exploitation locative : chaque appartement dispose de ses propres équipements, avec 6 cuisines, 6 séjours, 4 chambres, ainsi que 4 salles de bains et 2 salles d'eau. L’immeuble bénéficie de volumes spacieux et d’un agencement pratique, créant des espaces de vie confortables et bien lumineux.
Le prix de cet immeuble est de 149 800 € FAI, ce prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,0 % TTC. Prix hors honoraires : 140 000 €. Classe énergie : X Classe climat : X Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre X € et X €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Non renseigné
Non renseigné
Caen
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