Exclusivité
Bordeaux
Maison à vendre - 146.5 m² - Bordeaux Saint-Jean
- Superficie
- 146,54 m²
- Pièces
- 6
- Chambre(S)
- 4
- Prix :
- 882 000 €
Caen
CAEN HYPER CENTRE - VOIE PIÉTONNE : BUREAUX - LOCAL PROFESSIONNEL.
Hyper Centre de Caen, situation exceptionnelle pour ces bureaux de 200 m² situés dans le centre historique de Caen à proximité immédiate de l'église Saint Pierre. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Caennais, les bureaux développent près de 200 m² au sol et comprennent : un espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux dont un pouvant faire office d'une salle de réunion, 1 jardin intérieur, 2 W.C, un espace cuisine, une pièce de stockage / archives, un local technique et une entrée arrière. Ces derniers sont loués avec 4 places de parking privatives ainsi qu'un emplacement publicitaire donnant sur rue.
2 accès possibles - interdiction d'activité alimentaire, bruyante ou malodorante - libre dès à présent - chauffage individuel gaz.
Pas de droit d’entrée.
Loyer mensuel : 3500 € (soit 42 000 € annuel HT)
Indice de révision : ILAT ou ILC
Régime fiscal : soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 10 500 €
Honoraires de location : 5040 € TTC
Impôts fonciers : 4496 €
Frais de rédaction du bail et d'état des lieux : sur devis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Non renseigné
Non renseigné
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