EXCLUSIVITÉ – VITALÉPARGNE IMMOBILIER

BRETTEVILLE-SUR-ODON INVESTISSEMENT LOCATIF

Située à Bretteville-sur-Odon, cette maison de 91 m² habitables est actuellement louée et génère un loyer de 960 € mensuels.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de toilettes indépendantes, d’une cuisine et d’un séjour double équipé d’un poêle à granulés. Un grand garage complète ce niveau.

L’étage propose un palier desservant trois chambres et une salle de bains.

La propriété dispose également d’un sous-sol complet et bénéficie d’un terrain de 500 m² environ.

Un bien offrant une configuration familiale, des espaces annexes appréciables et un revenu locatif déjà en place, dans un secteur résidentiel de l’agglomération caennaise.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 230 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

DPE: C  176 kWh/m²/an  GES : C 27 kWh/m²/an

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)