Situé au cœur de Caen, cet appartement meublé de 30,92 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Donnant sur une cour intérieure, il constitue un choix idéal pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville.

Installé au 1er étage d’une résidence, il se compose de :

• une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée,

• un séjour lumineux et spacieux,

• une chambre,

• une salle d’eau avec WC.

En complément, une grande cave au rez-de-chaussée vient renforcer les espaces de rangement.

Conditions financières :

• Loyer hors charges : 680 €

• Provision pour charges : 50 €

• Dépôt de garantie : 1 360 €

• Honoraires de location : 401,96 € (dont 92,76 € pour l’état des lieux)

Informations énergétiques :

• Classe énergie : D – Classe climat : A (chauffage et eau chaude électriques)

• Estimation des dépenses annuelles : entre 570 € et 810 € (référence années 2021-2023, abonnements inclus)

Plus d’informations sur les risques liés au bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr