Appartement à vendre - 37,10 m² - 33600 PESSAC

Descriptif de l’offre

• En exclusivité chez Vitalépargne Immobilier ! A proximité du centre de Pessac, un appartement de 2 pièces principales d'une surface de 37,10 m².

• Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Il bénéficie également d'un balcon de 4,46 m² avec une vue dégagée.

• Une place de stationnement privative complète ce bien. Les commerces et transports (tram, bus et train) du centre de Pessac sont accessibles à pied.

• Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

• Bien soumis à la copropriété
• 27 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 730 euros. Pas de procédures en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.86% TTC. Prix hors honoraires : 185 000 euros. Classe énergie : C et classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

• Charges annuelles : 730 euros.

Équipements

Une chambre

Une salle d'eau

Une terrasse

Un parking