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Appartement à vendre - 174.45m² - 33000 BORDEAUX

Descriptif de l’offre

Situation exceptionnelle pour ce vaste et lumineux appartement de 6 pièces principales parfaitement rénové, situé dans un environnement très calme en plein cœur des Chartrons.

La vie de plain-pied de cet appartement de 174,5 m² avec son jardin privatif et ses caves, permet de s’y sentir comme dans une maison. Très beaux volumes dès l’entrée qui permet d’accéder au séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte, où différentes ambiances peuvent y être créées. Charmant jardin et terrasse privatifs de 135 m². Plusieurs caves privatives également rénovées, sont accessibles par le jardin, l’appartement ainsi que par la rue, facilitant le rangement des vélos notamment.

Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le tout.

L’ensemble, très pratique à vivre, dispose d’une belle hauteur sous plafond et comprend de nombreux rangements sur-mesure. Possibilité de louer un stationnement couvert.

Bien soumis à la copropriété –  4 lots d’habitation. Charges courantes annuelles : 1520€. Mandat n°254. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.9 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 155 000€. Classe énergie : B et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 964€. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris).


Équipements

Une cuisine
4 chambres
Une salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Une cave
Une terrasse
1 200 000 €
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* Champs obligatoires

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
    B Kwh/m²/an
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • 451 à 590 G
  • 591 à 750 H
  • > 750 I
Émissions de gaz à effet de serre
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C Kwh/m²/an
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • 81 à 110 G
  • 111 à 145 H
  • > 145 I