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Appartement à vendre - 110 m² - 33000 BORDEAUX

Descriptif de l’offre

En exclusivité chez Vitalépargne Immobilier, appartement de 4 pièces principales en hyper centre de Bordeaux !

Dans une ruelle au calme, idéalement située au cœur de la vie commerçante, à proximité des écoles et transports en commun, l’appartement est au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing.

Il se développe sur près de 110 m² et comprend un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 54 m², une belle terrasse couverte et buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que de sa terrasse privative ! Une salle d’eau et WC indépendant viennent compléter le tout.

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi qu’un local vélos sont des atouts majeurs pour une vie citadine idéale.

Bien soumis à la copropriété – 17 lots d’habitation. Charges courantes annuelles : 1870 €. Pas de procédure en cours. Mandat n°232. Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 690 000 €. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1420€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).


Équipements

Une cuisine
3 chambres
Une salle d'eau
2 terrasses
Un parking
724 500 €
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* Champs obligatoires

Bilan énergétique

Consommations énergétiques
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C Kwh/m²/an
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • 451 à 590 G
  • 591 à 750 H
  • > 750 I
Émissions de gaz à effet de serre
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C Kwh/m²/an
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • 81 à 110 G
  • 111 à 145 H
  • > 145 I